Básbryggja 7, 110 Reykjavík (Árbær)
33.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
75 m2
33.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2000
Brunabótamat
23.600.000
Fasteignamat
31.150.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Íbúðin er seld og tilboðsgjafi í greiðslumati sem vonandi gengur eftir, annars kemur íbúðin aftur á sölu.
Er með í einkasölu mjög stóra og nokkuð góða 2ja til 3ja herbergja 75,5 fm horníbúð á jarðhæð, ekkert niðurgrafin, í góðu og fallegu sjö íbúða húsi að Básbryggju 7 í Bryggjuhverfinu við Grafarvoginn í Reykjavík.  Sameiginlegur mjög stór skrúðgarður að Evrópskri fyrirmynd er í skjólinu á milli húsanna en þar er gras, tré og göngustígar.
Íbúðin er nokkuð stór, skráð 75,5 fm 2ja herbergja, og er mjög einfalt að breyta henni í þriggja herbergja íbúð með því að loka af hluta stofunnar eða borðstofunnar. Einnig er innan íbúðarinnar mjög stór sérgeymsla sem notuð er í dag sem aukaherbergi. 
Aðkoma:
 Gengið er inn á jarðhæðinni inn í snyrtilegan stigagang og þar inn í sameignina á vinstri hönd er þessi íbúð fyrsta hurð til vinstri. 
Íbúðin skiptist þannig: Forstofa og rúmgott hol með Mahogny parketi á gólfi, stór Mahogny skápur.
Hjónaherbergi er gott og bjart með Mahogny parketi á gólfi, Mahogny hilluskápar sem voru í þessu herbergi voru fluttir í geymsluna en auðvelt að flytja þá aftur.
Sérgeymslan er innan íbúðarinnar og er hún stór og er notuð sem gluggalaust aukaherbergi í dag með skápunum úr hjónaherberginu. 
Baðherbergið er flísum á gólfi og upp í um tveggja metra hæð hjá baðkarinu og einnig sturtuklefann, skápur og vaskur í borði.
Sérþvottahús er innan íbúðarinnar og er það með lökkuðu gólfi, hillum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Eldhúsið er með Mahogny parketi á gólfi og Mahogny innréttingu, flísar á milli skápa óg á gluggaveggnum, t.f. uppþvottavél, vifta og keramic helluborð.
Borðstofa og stofa er stór og björt með Mahogny parketi á gólfi, útgangur á hellulagða suður- austur sérverönd sem mögulegt væri að loka af og nota sem sólpall. Einnig fylgir íbúðinni sérafnotaflötur að sunnan og austanverðu meðfram allri íbúðinni.  
Vegna stærðar íbúðarinnar er mögulega hægt að loka af hluta af stofunni og nota sem herbergi ef það hentaði nýjum eiganda.  

Sameign er lítil, sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæðinni. 
Húsið er fallegt og lítið sjö íbúða hornhús á frábærum stað í þessu skrautlega hverfi sem Bryggjuhverfið er.   
Lóðin:  Íbúðinni fylgir hlutur í sameiginlegum mjög stórum skrúðgarði að Evrópskri fyrirmynd sem er í skjólinu á milli húsanna en þar er gras, tré og göngustígar. Einnig fylgir íbúðinni sérafnotaflötur að sunnan og austanverðu meðfram allri íbúðinni. 
Ef þið viljið skoða íbúðina þá er ykkur velkomið að senda mér tölvupóst á villi@vbeignir.is    

Umhverfið: Bryggjuhverfið er í miklu breytingaferli núna þegar Björgun fer úr hverfinu og byggðar verða íbúðir þar sem Björgun er núna.
Minna má líka á skemmtilegu smábátahöfnina sem er í hverfinu og gefur því sérstakan svip.
Skemmtilegar göngu og hjólaleiðir í allar áttir.

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.