Sogavegur 103, 108 Reykjavík (Austurbær)
54.600.000 Kr.
Hæð / Hæð í þríbýlishúsi
7 herb.
169 m2
54.600.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Brunabótamat
52.240.000
Fasteignamat
62.300.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning. Hef fengið í einkasölu að Sogavegi 103 í Reykjavíkur, stóra og rúmgóða 7 herbergja 144,9 fm efri sérhæð með sérinngangi á annarri hæð, efstu, í þríbýlishúsi á góðum stað í póstnúmeri 108. Að auki fylgir 24,5 fm bílskúr með þannig að eignin er samtals 169,4 fm. Sérhiti, sérrafmagn, sérinngangur í íbúðina.  Sameiginlegur stór garður með grasi, runnum og trjám.  
Aðkoma
: Sérinngangur er í íbúðina hægra megin þegar komið er upp tröppurnar að framanverðu.
Neðri forstofa með flísum, hurð niður í sameign. Teppalagður stigi upp á efri forstofu sem er með teppi og skápum. 
Gangur og hol sem er teppalagt. Gesta Wc með dúk. Þvottahús innan íbúðarinnar á svefnherbergisganginum.
Fimm svefnherbergi eru í íbúðinni og eru þau öll með plast parketi og skápar í fjórum þeirra.  
Baðherbergi er með dúk á gólfi og flísum á veggjum, baðkar og flísalagður sturtuklefi, vaskur í borði og innrétting, gluggi.
Eldhúsið er með korkdúkflísum á gólfi, dökk viðarinnrétting með flísum á milli skápa, borðaðstaða við glugga. 
Nokkuð rúmgóð og björt stofa með teppi á gólfi, hægt að búa til eitt herbergi í biðbót meðþví að minnka stofuna, útgangur á stórar suður og vestur svalir sem ná fyrir hornið á húsinu að framanverðu. 
Sameign er lítil, einungis hitakompa sem er um leið hjóla og vagnageymsla ásamt sérgeymslu á neðstu hæðinni.
Garður og lóð: Stór og gróinn sameininlegur garður með hinum tveimur íbúðum hússins.   
Bílskúrinn er 24,5 fm og er það bílskúrinn vinstra megin sem fylgir þessari íbúð, hann er ekki með bílskúrhurð heldur eingöngu gönguhurð að framanverðu og svo er önnur gönguhurð út í garðinn á vesturhliðinni. Skúrinn er með hita, rafmagni, vatni og ljósum.  
Að sögn eigenda er meðal annars búið að gera eftirfarandi á undanförnum árum:
2015 var austurhliðin viðgerð og máluð. 2013 var fram,hliðin, suðurhliðin, viðgerð og máluð fyrir utan svalir. 
Íbúðin er með mikla möguleika vegna stærðar sinnar og staðsetningar og að hægt er að leigja bílskúrinn út sem íbúð en kominn er tími á gólfefni og innréttingar ásamt því að gluggar þarfnast skoðunar og gler er nánast allt lélegt.

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.