Þórðarsveigur 21, 113 Reykjavík (Grafarholt)
47.700.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
136 m2
47.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
35.890.000
Fasteignamat
40.100.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Þórðarsveigur 21 í Grafarholti, Reykjavík. Mjög falleg og sérlega vel nýtt 111,3 fm, 4ra til 5 herbergja íbúð á þriðju hæð, efstu, ásamt góðu stæði, skráð 25,5 fm nettó, í bílgeymslu í kjallara hússins. Loft eru tekin upp í stofu sem gerir íbúðina fallegri og svipmeiri. Íbúðin er skráð 4ra herbergja og þá með þremur svefnherbergjum en nokkuð góð geymsla með góðum glugga er innan íbúðarinnar og er hún nýtt sem aukaherbergi af nokkrum í þessu húsi. Þvottahús innan íbúðarinnar. Stórar suður svalir með útsýni. Stórt stæði í bílageymslu. Sameiginlegur stór garður  með grasi. Íbúðin er skráð 111.3 fm og stæðið í bílageymslunni er skráð 25.5 fm nettó hjá skra.is og er því eignin samtals 136.8 fm. 
Eigandi eignarinnar var í upphafi með fyrirvara um að hann vildi eingöngu skipti á annari íbúð en er nú búinn að kaupa sér aðra eign sem hann fær afhenta 30.06.2018 þannig að íbúðin er laus mjög fljótlega og fyrirvarinn farinn út. 
Aðkoma: Gengið er inn á jarðhæðina í sameiginlegt stigahús. 
Íbúðin skiptist í: Forstofu sem er með góðum skáp og flísar á gólfi. Gangur með nýju eikarplanka harðparketi. Hjónaherbergi rúmgott með nýju eikarplanka harðparketi og fallegum og stórum eikarskápum upp í loft. Barnaherbergi með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, fallegur eikarskápur upp í loft. Annað barnaherbergi með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, fallegur eikarskápur upp í loft. Á ganginum er nokkuð stór geymsla með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi og stórum opnanlegum glugga sem hægt er að nota sem herbergi. Gott hol með nýju eikarplanka harðparketi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp í um 2ja metra hæð, baðkar og sturtuklefi, upphengt wc, halogen ljós, handklæðaofn, vaskaskápur og spegill. Sérþvottahús innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, hillur, vaskur og vinnuborð. Fallegt og bjart eldhús með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, eikar innrétting, tengt fyrir uppþvottavél, stálháfur og stáltæki. Opið yfir í fallega og góða stofu og borðstofu með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, loft eru tekin upp í stofu og borðstofunni sem gefur íbúðinni fallegan svip, útgangur á stórar suður svalir.
Íbúðin er mjög heimilisleg, rúmgóð og nýtist vel. Gardínur sem eru í íbúðinni fylgja.  
Sameign. Á jarðhæðinni er sameiginleg hjóla og vagnageymsla og í kjallara hússins er gott sameiginlegt bílastæðahús með stóru sérstæði fyrir þessa íbúð með þvottastæði.  
Lóðin: Sameiginlegur stór garður  með grasi.
Húsið er staðsteypt og steinað fjölbýli á frábærum útsýnisstað í Grafarholtinu í Reykjavík.

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.