Hverfisgata 73, 101 Reykjavík (Miðbær)
68.700.000 Kr.
Fjölbýli / Þríbýli
6 herb.
134 m2
68.700.000
Stofur
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1922
Brunabótamat
11.800.000
Fasteignamat
21.250.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Eign með mikla möguleika en þrjár íbúðir eru í húsinu. Hef fengið í einkasölu alla húseignina að Hverfisgötu 73 matshluta 01 sem er samtals 134.7 fm og byggt 1922. Tvö hús eru á lóðinni að Hverfisgötu númer 73, gráa bárujárnsklædda húsið, sem hér um ræðir sem stendur vinstra megin og er með þremur íbúðum, ein á hverri hæð, en þar eru skráð tvö fastanúmer 200-3424 og 200-3425. Þessi eign skiptist þannig:
Á jarðhæð norðanmegin, garðmegin, er sérinngangur inn í sameiginlega forstofu og úr henni er gengið inn í þokkalega góða studioíbúð með eldhúskrók og wc. Á þessari sömu hæð er einnig lengra inn forstofuganginn er geymsla fyrir efstu hæðina og sameiginlegt þvottahús, einnig er þar sturta fyrir studioíbúðina á hæðinni.
Hverfisgötumegin, sunnanmegin, er sameiginlegur aðalinngangur inn í húsið og er þar á jarðhæðinni Hverfisgötumegin íbúð sem skiptist í forstofu, wc, sturtu, herbergi, eldhús og stofu.
Á efri hæðinni er svo þriðja íbúðin sem skiptist í forstofu og gang, herbergi, baðherbergi, eldhús og stofu.   
Allar íbúðirnar eru í útleigu samtals fyrir 275.000 kr á mánuði og ef nýr eigandi vill leigja íbúðirnar áfram þá vilja núverandi leigjendur leigja áfram.

Skipting eignarinnar er eftirfarandi samkvæmt skra.is og FMR.
Jarðhæð: Föndurherbergi, geymsla rishæðar, geymsla miðhæðar, sameiginlegt þvottahús og hjóla og vagnageymsla, sameignargangur.
Miðhæð: Íbúð og sameignargangur. 
Rishæð: Íbúð og sameignargangur. 

Svo er annað einbýlishús, rauða húsið sem bygg var 1903, áfast við hliðina með sama númeri og sameiginlegum inngangi. Lóðin sjálf er 257 fm eignarlóð og á rauða húsið 78.249 % lóðarinnar en gráa húsið 21.751 % af henni og vísast í eignaskiptasamning þar um frá 2003 og gjafabréf lóðarinnar frá 1923 þar sem eigandi rauða hússins gefur dóttur sinni lóðina undir gráa húsið.
 

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.