Hjallabrún 19, 810 Hveragerði
49.900.000 Kr.
Parhús / Parhús á einni hæð
4 herb.
141 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
33.700.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Húsið er selt og óska ég nýjum eigendum til hamingju með nýja heimilið. Bæði húsin, þ.e. 17 og 19 er seld og fengu færri en vildu.
Hef fengið í sölu parhúsið að Hjallabrún 17 og 19 í blómabænum HveragerðiHúsið er fallegt og vel byggt og hvort parhúsið er 141.1 fm og er staðbyggt timburhús á steyptum grunni sem er klætt á vandaðan hátt með báruáli að utan og með venjulegu tvíhalla þaki með alusinki og stendur austast í Hveragerði. Íbúðarrýmið sjálft er 110.7 fm og bílskúrinn er 30.4 fm og svo er gert ráð fyrir 30.5 fm suður sólpalli á teikningum. Fallegt útsýni og fjallasýn.
Húsið númer 19 er nánast tilbúið til afhendingar en það afhendist 15. ágúst næstkomandi fullbúið að utan og innan og lóðin verður þá þökulögð en bílastæði og aðkoma er með möl sem búið er að jarðvegsskipta og þjappa þannig að bílastæðið og aðkoman að húsinu er nánast tilbúin fyrir hellur eða annan lokafrágang.   
Húsið skiptist á eftirfarandi hátt: Forstofa með flísum og fataskáp, innangengt í bílskúrinn. Hol og gangur með eikar harðparketi. Forstofuherbergi með eikar harðparketi og skáp. Annað barnaherbergi með eikar harðparketi og skáp. Hjónaherbergi með eikar harðparketi og skápum. Baðherbergi og þvottahús eru rúmgóð og opið á milli þeirra, þar eru flísar á gólfi og flísar á vaskveggnum og hjá stórri sturtunni sem er með glerskilvegg og vöndum hitastýrðum Hans Grohe blöndunartækjum, hvít HTH innrétting með svartri borðplötu ásamt upphengdu wc og handklæðaofni er á baðherberginu og einnig er hiti í gólfinu og svo er hvít HTH innrétting í þvottahúsinu þannig að þvotavélin og þurrkarinn verða í vinnuhæð, hægt er að setja baðkar og gert ráð fyrir því í lögnum hússins. Eldhúsið, borðstofan og stofan er eitt rými þar sem loftin eru tekin upp með innfelldri LED lýsingu að hluta og á gólfum eru eikar harðparket, innréttingin í eldhúsinu er frá HTH og er hvít og falleg með svörtum borðplötum og stállituð eldhústækin eru Whirlpool, eyja er í eldhúsinu sem er breyting frá teikningum þar sem húsbyggjandanum fannst það fallegra og nýtast betur, útgangur er úr stofunni í suðurgarðinn og er þar gert ráð fyrir sólpalli á teikningum. 
Bílskúrinn: skilast einnig fullbúinn og er hann með fjarstýringu á innkeyrsluhurðinni ásamt því að innangengt er í hann frá forstofunni. 
Loftræstikerfi er í húsinu sem sér um að taka inn hreint loft ásamt því að loftskipta í baðherbergi og þvottahúsi. 
Húsið: Húsið er auðvitað nýtt og er klætt að utan með fallega lituðu báruáli, á þakinu er  ólitað aluzink en þakrennur er úr áli. Þakkanturinn er hvítur og frágenginn með innfelldri lýsingu undir þakskegginu. Hvítir trégluggar eru með tvöföldu gleri.  
Lóðin: Lóðin skilast þökulögð en bílastæði og aðkoma er með möl sem búið er að jarðvegsskipta og þjappa þannig að hún er nánast tilbúin fyrir hellur eða annan lokafrágang.  
Húsið er á góðum útsýnisstað í nýrri götu austast í Hveragerði. Nýr leikskóli er í götunni og stutt í alla þjónustu. Falleg náttúra er allt um kring, og fallegar gönguleiðir að allra vali bæði stuttar og langar. Örstutt í aðsetur Náttúrulækningafélagsins þar sem hægt er að fara í sund og fá sér gott og hollt að borða. Alltaf er til nóg af góðum Kjörís og fallegum blómum í Hveragerði.   
Verið velkomin að skoða þetta fallega hús í Blómabænum Hveragerði, það eina sem þið þurfið að gera er að senda mér póst á [email protected] eða hringja í mig í 822-8183 og ég sendi ykkur söluyfirlitið og kem ykkur í samband við byggingaraðilann.   

Hinn helmingurinn af parhúsinu, þ.e. Hjallabrún 17 er með sömu skilalýsingu og þetta hús nema að afhending verður eitthvað seinna. Hús númer 17 er vinstra megin þegar staðið er fyrir framan húsið götumegin þannig að hús númer 19 er hægra húsið. Tilvalið fyrir fjölskyldur eða vinafólk að kaupa sitt hvort húsið. 

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.