Grundarvegur 4, 260 Njarðvík
63.700.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á tveimur hæðum
7 herb.
298 m2
63.700.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
82.950.000
Fasteignamat
46.600.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Húsið er selt og óska ég nýjum eigendum til hamingju með nýja heimilið. Salan gekk fljótt og vel fyrir sig og óska ég eftir fleiri eignum í Keflavík, Njarðvík og á Suðurnesjasvæðinu í sölu.
Grundarvegur 4
, hef fengið í einkasölu virkilega fallegt og fjölskylduvænt steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum með stórum sérbyggðum bílskúr á einum besta stað í fallega gamla hverfinu í Njarðvík, eða eins og sumir vilja kalla það, Reykjanesbæ.
Húsið var byggt 1980. Möguleiki er á að innrétta góða sér aukaíbúð á efri hæð bílskúrsins sem er ekki inn í fermetratölu eignarinnar. Flott og gróin 889 fm hornlóð með grasi, rifsberjarunnum, rabbabara og trjám, stórt margra bíla hellulagt og upphitað bílaplan ásamt öðru steyptu plani með munstursteypu og kerruplani. Stutt er í skóla og alla íþróttaaðstöðu enda Ljónagryfjan í næsta húsi og Grunnskóli Njarðvíkur í þar næsta húsi. Eignin er skráð 298,9 fm að stærð og er húsið sjálft skráð 128,4 fm neðri hæð ásamt 114,7 fm efri hæð sem er rishæð og því sennilega ekki allir fermetrar skráðir þar en hæðirnar eru jafn stórar að grunnfleti. Bílskúrinn er skráður 55,8 fm en yfir honum er jafnstór óskráð efri hæð með steyptri gólfplötu en óeinangruðu lofti en þar mætti setja góða séríbúð eða nýta á annan hátt af nýjum eigendum. Opið hús verður í næstu viku en ef þið viljið skoða húsið áður þá sendið mér póst á [email protected] eða hringið í 822-8183.
Húsið skiptist á eftirfarandi hátt: Neðri hæð: Forstofa með sérsmíðaðri útihurð, flísar á gólfi, hengi og hilla. Hol og stigahol með parketi. Svefnherbergisgangur með parketi. Tvör ágætlega rúmgóð svefnherbergi með parketi og er skápur í öðru þeirra. 
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, hvít fulningahurða innrétting, sturta og gluggi. Þvottahúsið er  með flísum á gólfi, vinnuborð, vaskur, skápur og tæki í vinnuhæð, útgengt frá þvottahúsinu á baklóðina.
Eldhúsið er rúmgott og fallegt og mjög vel skipulagt með góðu vinnu og skápaplássi, flísar og gólfhiti, falleg hvít fulningahurða innrétting með búr og tækjaskáp með ljósum, granít borðplötur, span helluborð og stál háfur, tengt fyrir amerískum ísskáp og uppþvottavélin er í vinnuhæð. tveir ofnar og kvörn í vaski. 
Stofa og borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi og hurð út á stóra og fallega suð- vestur afgirta timburverönd með skjólveggjum og heitum potti, útisturtu og með fylgir c.a. 10 ára risastórt amerískt grill.
Stiginn upp á efri hæðina er steyptur og með tréþrepum og handriðum, undir stiganum og þar í kring er frábær leikaðstaða fyrir börn.
Efri hæðin: Þar er fyrst gott hol með parketi á gólfi. Aðalbaðherbergi hússins er á efri hæðinni er það rúmgott en er alveg óklárað og tilbúið fyrir nýjan eiganda að skipuleggja og gera nýtt. Tvö mjög rúmgóð og falleg kvistherbergi með parketi á gólfum.
Risastórt hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataherbergi þar inn af, útgangur á stórar suð- vestur svalir, hægt er að skipta hjónaherberginu í tvö mjög rúmgóð herbergi ef þurfa þykir. 

Bílskúrinn er skráður 55,8 fm en yfir honum er jafnstór óskráð efri hæð með steyptri gólfplötu en óeinangruðu lofti sem notuð er sem geymsla í dag en þar mætti jafnvel setja góða séríbúð eða nýta á annan hátt af nýjum eigendum. 
Lóðin er flott og stór 889 fm hornlóð með grasi, rifsberjarunnum, rabbabara og trjám, stórt margra bíla hellulagt og upphitað bílaplan ásamt öðru steyptu plani með munstursteypu og kerruplani ásamt stórri og fallegri suð- vestur afgirtri timburverönd með skjólveggjum og heitum potti, útisturtu við stofuna og með fylgir c.a. 10 ára risastórt amerískt grill.
Að sögn eigenda er búið að endurnýja ofna og forhitari er á ofnakerfi. Þetta fallega hús er byggt 1980, steinsteypt og klætt að utan með múrsteinsklæðningu og virðist vera í ágætu ástandi miðað við aldur en skoða þarf eitthvað járnið á þakinu sem var nýlega málað með PACE málningarkerfi og annað með tilliti til aldurs hússins. Þess má geta að fasteignamat fyrir 2019 verður 63,050,000 kr samkvæmt FMR.
Verið velkomin að skoða þetta fallega og fjölskylduvæna hús.

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.