Lautasmári 41, 201 Kópavogur
39.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
88 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1993
Brunabótamat
27.900.000
Fasteignamat
34.500.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Lautasmári 41 í hjarta Kópavogs rétt við Smáralindina, Smáraskóla og Fífuna. Hef fengið í einkasölu bjarta og sérlega vel skipulagða 3ja, mögulega 4ra herbergja, 88.1 fm íbúð á þriðju hæð, efstu með góðum suðursvölum, í góðu fjölbýlishúsi sem byggt var 1993 á þessum frábæra stað í Smárahverfinu í Kópavogi þar sem stutt er í alla verslun, læknis og lyfjaþjónustu, leikskóla, skóla og frábæra íþróttaaðstöðu Breiðabliks ásamt Sporthúsinu og World Class. Flottar göngu og hjólaleiðir í nágrenninu.  
Íbúðin skiptist í forstofu, hol og gang, þvottahús innan íbúðarinnar, 2 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og góða stofu og borðstofu með útgangi á góðar suður svalirnar. Jafnvel er hægt að bæta við einu herbergi í viðbót með því að loka af borðaðstöðunni í enda eldhússins við stofuna eins og gert hefur verið í nokkrum íbúðum í þessum húsum.
Nánari lýsing: Forstofa og hol með parketi, stórum fataskápum og vinnuborði. Gangur með parketi. Herbergi með parketi, góður skápur. Hjónaherbergi með parketi, stór skápur. Baðherbergi með flísum á gólfi og upp á hálfa veggi, skápar og baðkar með sturtutækjum. Eldhúsið er með parketi, hvít og beyki innrétting, flísar á milli skápa, keramic helluborð, vifta, t.f. uppþvottavél, borðaðstaða við glugga. Við annan enda eldhússins er þvottahúsið sem er með flísum á gólfi, hillum og t.f. þvottavél og þurrkara. Stofan og borðstofan er með parketi á gólfi og er rúmgóð og björt með útgangi á stórar suður svalir.  

Sérgeymsla í kjallara sem tilheyrir íbúðinni er um 4,2 fm að stærð en virðist ekki vera inni í fermetratölu eignarinnar og er þessi tala því lögð við birta stærð íbúðarinnar, 83,9 fm og skráð þannig á söluskrá samtals 88,1 fm að stærð með geymslu eins og almennt tíðkast. Að auki er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sameign er mjög snyrtileg, nýmálaður stigapallur og nýtt teppi á stigum og pöllum. Innifalið í húsfélagsgjöldum eru þrif sameignar.
Íbúðinni fylgir merkt bílastæði fyrir framan húsið.

Þetta er vel staðsett eign á frábærum stað í Smárahverfinu í Kópavogi þar sem stutt er í alla verslun, læknis og lyfjaþjónustu, leikskóla, skóla og frábæra íþróttaaðstöðu Breiðabliks ásamt Sporthúsinu og World Class. Flottar göngu og hjólaleiðir í nágrenninu og stutt í sundlaug Kópavogs.
Seljandi er jafnvel til í skipti á íbúð á svipuðu verði og svipaðri stærð í Kópavogi á jarðhæð eða í lyftuhúsi með góðu aðgengi.

Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. 
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.