Þórðarsveigur 21, 113 Reykjavík (Grafarholt)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
111 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
38.220.000
Fasteignamat
43.050.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Þessi rúmgóða og fallega íbúð er seld og nýjir eigendur alsælir. Það er góð eftirspurn eftir íbúðum í Grafarholtinu og raunar alls staðar á höfuðborgarsvæðinu ef þið eruð að hugsa um að eignast nýtt heimili.  
Þórðarsveigur 21 í Grafarholti, Reykjavík. Laus við kaupsamning.  Hef fengið í einkasölu mjög fallega og sérlega rúmgóða 111,3 fm, 4ra til 5 herbergja íbúð á þriðju hæð, efstu, ásamt góðu stæði, skráð 25,5 fm nettó, í bílgeymslu í kjallara hússins. Loft eru tekin upp í stofu í þessari íbúð þar sem hún er á efstu hæð sem gerir íbúðina fallegri og svipmeiri. Íbúðin er skráð 4ra herbergja og þá með þremur svefnherbergjum en nokkuð góð geymsla með góðum glugga er innan íbúðarinnar og hægt er að nýta hana sem lítið aukaherbergi ef það hentar nýjum eigendum og er það gert í nokkrum íbúðum í þessu húsi. Gott þvottahús er innan íbúðarinnar. Stórar suður svalir með útsýni. Stórt stæði í bílageymslu. Sameiginlegur stór garður  með grasi. Íbúðin er skráð 111.3 fm og stæðið í bílageymslunni er skráð 25.5 fm nettó hjá skra.is og er því eignin samtals 136.8 fm. 
Eigandi eignarinnar er búinn að kaupa sér aðra eign sem hann er búinn að fá afhenta þannig að íbúðin er laus við kaupsamning. 
Aðkoma: Gengið er inn á jarðhæðina í sameiginlegt stigahús. 
Íbúðin skiptist í: Forstofu sem er með góðum skáp og flísar á gólfi. Gangur með nýju eikarplanka harðparketi. Hjónaherbergi rúmgott með nýju eikarplanka harðparketi og fallegum og stórum eikarskápum upp í loft. Barnaherbergi, mjög rúmgott með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, fallegur eikarskápur upp í loft. Annað barnaherbergi sem líka er mjög rúmgott og er með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, fallegur eikarskápur upp í loft. Á ganginum er nokkuð stór geymsla með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi og stórum opnanlegum glugga sem hægt er að nota sem herbergi. Gott hol með nýju eikarplanka harðparketi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp í um 2ja metra hæð, baðkar og sturtuklefi, upphengt wc, halogen ljós, handklæðaofn, vaskaskápur og spegill. Sérþvottahús innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, hillur, vaskur og vinnuborð. Fallegt og bjart eldhús með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, eikar innrétting, tengt fyrir uppþvottavél, stálháfur og stáltæki. Opið yfir í fallega og góða stofu og borðstofu með nýju eikarplanka harðparketi á gólfi, loft eru tekin upp í stofu og borðstofunni sem gefur íbúðinni fallegan svip, útgangur á stórar suður svalir.
Íbúðin er mjög falleg, rúmgóð og nýtist vel. Gardínur sem eru í íbúðinni fylgja.  
Sameign. Á jarðhæðinni er sameiginleg hjóla og vagnageymsla og í kjallara hússins er gott sameiginlegt bílastæðahús með stóru sérstæði fyrir þessa íbúð með þvottastæði.  
Lóðin: Sameiginlegur stór garður  með grasi.
Húsið er staðsteypt og steinað fjölbýli á frábærum útsýnisstað í Grafarholtinu í Reykjavík.



Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. Margir eru að hugsa um að endurfjármagna úr óhagstæðum bankalánum yfir í hagstæðari lífeyrissjóðslán þessa dagana og hjálpa ég fólki að athuga hvort það borgar sig og þá hvar best er að taka ný lán.
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, endurfjármagna, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.
Ef þú þarft að fá upplýsingar eða hjálp sem tengist hrunmálum þá er best að senda mér fyrirspurn og eða upplýsingar á [email protected] því þá vinnu hef ég unnið í sjálfboðavinnu innan Hagsmunasamtaka heimilanna. 

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183
Til að hafa það á hreinu þá er ég "ekki fjárfestir"

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.