Skeggjagata 17, 105 Reykjavík (Austurbær)
34.800.000 Kr.
Fjölbýli / Þríbýli
3 herb.
53 m2
34.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1938
Brunabótamat
16.850.000
Fasteignamat
29.600.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Þessi fallega íbúð er seld með fyrirvara um fjármögnun sem vonandi gengur eftir, annars kemur eignin aftur inn á sölu. Ég get bætt við mig fleiri íbúðum á þessu svæði. 
Skeggjagata 17 í 105 Norðurmýrinni, hæfilega stutt og hæfilega langt frá miðbænum. Hef fengið í einkasölu nýuppgerða og gullfallega 53.7 fm þriggja herbergja, já þriggja herbergja, aðalhæðina merkta 0101 á fyrstu hæðinni í góðu þríbýlishúsi sem skiptist í kjallara, þessa hæð og efri hæðina með eina íbúð á hverri hæð. Íbúðin er laus við kaupsamning því eigandinn er búinn að kaupa sér aðra eign þannig að það þarf ekki að bíða eftir því.

Hæðin hefur nánast öll verið endurnýjuð að innan á seinasta ári og meðal annars allt parketið nýtt og flísarnar á baðherberginu líka, ný eldhúsinnrétting og ný vönduð tæki, ný baðinnrétting og nánast allt nýtt á baðherberginu. Íbúðin er nýmáluð, mjög falleg og nýtist alveg ótrúlega vel. 
Lóðin er gróin með grasi, trjám og runnum og er 208 fm. Húsið er byggt úr steypu árið 1938. Gengið er upp stiga að sameigninlegum inngangi fyrir þessa íbúð og Íbúðina á efri hæðinni.  Hæðin skiptist á eftirfarandi hátt:
Sameigninlegur inngangur og er fyrst komið inn í ytri forstofu með flísum á gólfi og er þar stiginn upp á stigapall efri hæðarinnar ásamt stiganum í sameignina í kjallaranum.
Íbúðin sjálf skiptist á eftirfarandi hátt: Gott nýmálað hol með nýju harðparketi á gólfi. Gott nýmálað svefnherbergi með stórum skáp og nýju harðparketi á gólfi. Hitt svefnherbergið er nýmálað og með nýju harðparketi en er með inngangi frá ytri forstofunni þannig að það er bæði hægt að nota það sem hluta af íbúðinni eða sem útleiguherbergi ef það hentar nýjum eignendum. Fallegt nýgegnumtekið baðherbergi með nýjum flísum á gólfi og upp á um hálfa veggi og á salerniskassa og inní sturtuklefanum, nýr handklæðaofn og nýtt upphengt wc, gluggi. Eldhúsið er nýmálað og með nýju harðparketi á gólfi og fallegri nýrri svartri og hvítri innréttingu með nýju vönduðu SIEMENS spanhelluborði og nýjum SIEMENS stálofn og nýrri viftu, innbyggð ný og vönduð uppþvottavél fylgir, flott marmaraplata á milli skápa, borðaðstaða við glugga. Falleg og björt nýmáluð stofa með nýju harðparketi á gólfi.  

Staðsetning er mjög góð, hæfilega nálægt miðbæ Reykjavíkur á aðra höndina og með Klambratúnið, Hlíðarnar og Perluna hinum megin. Austurbæjarskóli, Ísaksskóli, Háteigsskóli og Hlíðaskóli eru skammt undan og nokkrir leikskólar eru í næsta nágrenni. Stutt í alla þjónustu, verslanir, veitingastaði, afþreyingu og tómstundir.

Sameign: Frá ytri forstofunni er gengið niður í sameignina í kjallaranum en þar er geymslan fyrir þessa íbúð undir útitröppunum við innganginn í kjallarann ásamt sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi með plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hús: Húsið er eitt af þessum steinuðu gömlu húsum í Norðurmýrinni og er byggt úr steypu árið 1938.
Lóð: Lóðin er gróin með grasi, trjám og runnum og er 208 fm. Samkvæmt eignaskiptasamingi er bílskúrsréttur og bílastæði á baklóð í eigu efri hæðarinnar.  
Ef þið viljið fá að skoða þessa fallegu íbúð þá er ykkur velkomið að senda mér skilaboð á [email protected] eða hringja í mig í 822-8183. Vilhjálmur. 

 



Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. Margir eru að hugsa um að endurfjármagna úr óhagstæðum bankalánum yfir í hagstæðari lífeyrissjóðslán þessa dagana og hjálpa ég fólki að athuga hvort það borgar sig og þá hvar best er að taka ný lán.
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, endurfjármagna, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.
Ef þú þarft að fá upplýsingar eða hjálp sem tengist hrunmálum þá er best að senda mér fyrirspurn og eða upplýsingar á [email protected] því þá vinnu hef ég unnið í sjálfboðavinnu innan Hagsmunasamtaka heimilanna. 

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.