Hulduhlíð 9, 270 Mosfellsbær
39.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
84 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
26.050.000
Fasteignamat
34.350.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Þessi fallega íbúð er seld og óska ég nýjum eigendum til hamingju með nýja heimilið.
Hulduhlíð 9 í Mosfellsbæ, er með í einkasölu fallega og vel nýtta 3ja herbergja 84.1 fm endaíbúð sem er neðri sérhæð á jarðhæð með beinum sérinngangi og öllu sér og innan íbúðarinnar í fallegu 10 íbúða húsi ásamt um 18 fm sér suður sólpalli.

Húsið er fallegt og viðhaldslítið Permaformhús byggt 1999. Íbúðin er í dag 3ja herbergja en hægt er að breyta henni í 4ra herbergja með því að sameina geymsluna og baðherbergið í stórt sameiginlegt baðherbergi og þvottahús og taka þvottahúsið og nota það sem herbergi eins og margir hafa gert í þessum húsum. Allt sér og innan íbúðar og engin sameign til að þrífa. Gæludýr velkomin. Íbúðin gæti fengist afhent mjög fljólega því eigendur eru búin að festa sér aðra eign.
Aðkoma: Sérinngangurinn í þessa fallegu endaíbúð er lengst til hægri á jarðhæðinni þegar staðið er fyrir framan húsið.
Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt: Forstofa með flísum á gólfi, hilla og hengi. Gangur með parketi. Fallegt hjónaherbergi er með parketi á gólfi, góður fataskápur. Ágætt barnaherbergi  með parketi á gólfi og skáp. Baðherbergið er  með dúk á gólfi, baðkar með sturtutækjum og hengi, handklæðaofn, vaskur í borði, gluggi. Eldhúsið er með parketi á gólfi, falleg viðarlit innrétting með stállituðum tækjum, nánast nýtt keramik helluborð, vifta og bakaraofn, tengi fyrir uppþvottavél, borðaaðstaða við glugga. Stofan er nokkuð rúmgóð og björt með parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu þar sem þetta er endaíbúðin í húsinu og útgangi á góðan hellulagðan sér suður sólpall og þaðan í sameiginlegan snyrtilegan garð.  

Sameign: Engin sameign er í húsinu nema hjólageymslan við tröppurnar og kyndiklefinn og því ekkert sameiginlegt að þrífa eða hugsa um
Hús: Húsið er fallegt og viðhaldslítið Permaformhús byggt 1999. Permaformhúsin eru fyrir löngu búin að sanna sig á íslandi sem og á hinum norðurlöndunum sem góður búsetukostur með litlum kostnaði en þau eru byggð úr steypu og eru staðsteypt í Permaformmót með milliplötu úr holplötum og léttu timburþaki með stölluðu stáli. 
Lóð: Frá stofu er útgangur á góðan hellulagðan suður sérsólpall með skjólgirðingu og þaðan í sameiginlegan snyrtilegan garð. Lóðin er sameiginleg, 1.821 fm að stærð með grasi að mestu og sérmerkt bílastæði fyrir hverja íbúð ásamt 6 sameiginlegum gestabílastæðum fyrir framan húsið.
Örstutt í Framhaldsskóla Mosfellsbæjar, grunnskóla, leikskóla, Lágafellslaug, Krónuna og Bónus.



Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. Margir eru að hugsa um að endurfjármagna úr óhagstæðum bankalánum yfir í hagstæðari lífeyrissjóðslán þessa dagana og hjálpa ég fólki að athuga hvort það borgar sig og þá hvar best er að taka ný lán.
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, endurfjármagna, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.
Bendi ég öllum á að betra er að taka lífeyrissjósðlán en bankalán vegna kaupa á nýju heimili eða vegna endurfjármögnunar.
Allir eiga rétt á láni í öllum þeim lífeyrissjóðum sem þeir hafa borgað í frá því þeir byrjuðu að vinna og svo er að velja þann sjóð sem er með lægstu vextina og eða hæsta lánshlutfallið eftir því sem hentar hverjum og einum. Ef þið þurfið meiri lán en þau 60 til 75 % sem lífeyrissjóðirnir eru að bjóða þá er hægt að taka allt upp í 90 % lán fyrir fyrstu kaupendur með því að taka lán frá Framtíðinni lánasjóð á eftir lífeyrissjóðsláninu. Þeir sem hafa keypt íbúð áður geta fengið upp í 85 % lán á eftir lífeyrissjóðslánunum.
Ég hef undanfarin tíu ár starfað sem stjórnarmaður, formaður og varaformaður í sjálfboðavinnu innan Hagsmunasamtaka heimilanna. 

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.