Lindarflöt 6, 210 Garðabær
89.900.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á einni hæð
6 herb.
173 m2
89.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
49.400.000
Fasteignamat
77.850.000

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Lindarflöt 6 í Garðabæ. Hef fengið í einkasölu eitt af þessu fallegu upprunalegu og sjarmerandi húsum eins af frumbyggjunum á Flötunum í Garðabæ.
Húsið sem er teiknað af Kjartani Sveinssyni arkitekt er byggt úr steypu árið 1965, samkvæmt skráningu þjóðskrár, er á einni hæð og með stóra, mjög gróna og fallega 850 fm lóð með grasi, rifsberjarunnum, rabbabara og trjám.
Eignin er skráð samtals 173.3 fm sem skiptist í 136.6 fm íbúðarrými og 36.7 fm sér bílskúr.
Húsið er upprunalegt að mestu leiti að innan og er frekar snyrtilegt bæði að innan og utan, búið er að skipta um járn á þakinu fyrir nokkrum árum síðan. 
Þetta er mjög heillegt hús með mikla möguleika á frábærum stað á Flötunum í Garðabæ.


Húsið skiptist á eftirfarandi hátt samkvæmt upprunalegri teikningu Kjartans Sveinssonar arkitekts: Forstofa, skáli, Eldhús, Þvottur, Baðherbergi, Þrjú barnaherbergi, Hjónaherbergi, Borðstofa og Stofa.  
Bílskúrinn er skráður 36.7 fm og er frekar hrár að innan.  

Verið er að vinna í lögnum í götunni og búið að leggja nýjar stofnæðar inn í húsið en framkvæmdum er ekki lokið og því aðkoman ekki upp á sitt besta en verktakinn segist ætla að klára að loka skurðunum og ganga frá um miðjan ágúst.



Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. Margir eru að hugsa um að endurfjármagna úr óhagstæðum bankalánum yfir í hagstæðari lífeyrissjóðslán þessa dagana og hjálpa ég fólki að athuga hvort það borgar sig og þá hvar best er að taka ný lán.
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, endurfjármagna, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.
Bendi ég öllum á að betra er að taka lífeyrissjósðlán en bankalán vegna kaupa á nýju heimili eða vegna endurfjármögnunar.
Allir eiga rétt á láni í öllum þeim lífeyrissjóðum sem þeir hafa borgað í frá því þeir byrjuðu að vinna og svo er að velja þann sjóð sem er með lægstu vextina og eða hæsta lánshlutfallið eftir því sem hentar hverjum og einum. Ef þið þurfið meiri lán en þau 60 til 75 % sem lífeyrissjóðirnir eru að bjóða þá er hægt að taka allt upp í 90 % lán fyrir fyrstu kaupendur með því að taka lán frá Framtíðinni lánasjóð á eftir lífeyrissjóðsláninu. Þeir sem hafa keypt íbúð áður geta fengið upp í 85 % lán á eftir lífeyrissjóðslánunum.
Ég hef undanfarin tíu ár starfað sem stjórnarmaður, formaður og varaformaður í sjálfboðavinnu innan Hagsmunasamtaka heimilanna. 

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.